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ID de Propiedad
Experiencia Lemmus
Real Estate Mexico
Consulting Services
Servicios de consultoría
Lemmus es un grupo de consultaría que ofrece asesoramiento completo y servicios de Transacciones de bienes raíces en México a los clientes de la firma a nivel nacional e internacional. Con personal profesional de contratación externa con experiencia en finanzas, contabilidad, planificación estratégica, leyes, Arquitectura, ingeniería y bienes raíces de lujo en México. Lemmus se especializa en desarrollar soluciones innovadoras para Problemas inmobiliarios. Cuenta con un enfoque de equipo que combina negocios financieros y habilidades de transacciones de subcontratación, con el conocimiento del mercado y experiencia de intermediación, que permite a la empresa desarrollar estrategias sofisticadas para todas las necesidades de sus clientes en cuanto a bienes raíces respecta.
Puntos Estratégicos
Planeación estratégica.
Análisis de hechos.
Estructuración de transacciones e ingeniería financiera.
Gestión de transacciones, negociaciones e implementación.
Valuación de inmuebles individuales y de cartera.
Negociación de licencias de paquetes gubernamentales
Owner Representacion
Representación del propietario
Los propietarios son representados profesionalmente aprovechando la experiencia de Lemmus con otros servicios relacionados que sirven como punto de enfoque para la comunicación y rendición de cuentas de todos los miembros del equipo en nombre de los grupos de clientes. En Lemmus la representación de negocios permite la comercialización y gestión con mayor complejidad y necesidades de hoteles y propiedades empresariales e institucionales. Con extensa experiencia en transacciones en nombre de los propietarios, los agentes de ventas de la compañía también demuestran sensibilidad y cooperación con la comunidad de corretaje:
Puntos Estratégicos
Planeación estratégica.
Mercadotecnia y posicionamiento de la propiedad.
Arrendamiento.
Gestión de la propiedad y contabilidad.
Supervisión de obra.
Derechos de desarrollo.
Investment Representacion
Representación de Inversión
Lemmus ha construido una reputación nacional como representante de inversionistas de gran alcance y asesor de condominios resort de bienes raíces en México. Solución creativa de problemas y estructuración de transacciones, así como experiencia para la capacidad de análisis ejemplifican la fortaleza de la organización de la que se especializa en condominios de México para su venta. El uso del sistema de un único "agente principal" quienes hace hincapié en la difusión sistemática de información en todas las regiones, los vendedores combinan sus propias habilidades convaliosa información de la empresa como estudios de mercado, bases de datos internas y consultoría en bienes raíces. Con una diversa base de datos de clientes que va desde cadenas europeas de hoteles hasta las nuevas empresas mexicanas, Lemmus ayuda a los clientes a identificar y alinear las necesidades de bienes raíces en México con objetivos estratégicos, financieros y operativos que incluyen:
Puntos Estratégicos
Situación actual y análisis del plan de negocio inmobiliario en México.
Analisis de mercado de Bienes y Raices e identificación de alternativas.
Selección estrategica de sitios de Bienes Raices.
Permisos municipales de identificación y negociación de los bienes raíces en México.
Infraestructura de la propiedad y analisis financiero del Condominio.
Transacciones de negociación inmóbiliaria.
Property Managment
Gestión de Bienes
La filosofía de gestión de la propiedad de Lemmus es operar cada condominio o propiedad en México desde la perspectiva de su dueño, con una aguda conciencia de las metas y necesidades de los propietarios de bienes raíces en México. Bajo la dirección de profesionales dedicados de administración de propiedades, nos centramos en la prevención del problema, antes que la resolución del problema. Tal filosofía ha hecho a Lemmus distinguirse de la competencia de bienes raíces en México que resulta en la maximización del valor del activo y el aumento de los niveles de comodidad y servicio en el cliente. Nuestros servicios incluyen el mantenimiento de edificios, administración de alquileres, y capital, el presupuesto de gestión de proveedores de funcionamiento, contabilidad de la propiedad inmobiliaria y todos los formatos principales de reporte. Además, Lemmus ofrece el valor añadido de los bienes inmuebles en México con los siguientes servicios:
Puntos Estratégicos
Acuerdos Nacionales de compra con los principales contratistas calificados de bienes raíces y proveedores.
Soporte en Arquitectura, ingeniería y construcción.
Inversión de gestión de riesgos centralizado en bienes raíces de México.
RESORT SERVICES
Servicios de Resort
Lemmus, proporciona servicios integrales a los propietariose inversionistas a través de su división de México Resort Marketing Services. El alcance mundial de Lemmus Real Estate Mexico cuenta con más de veinte años de experiencia en México tratando con destinos vacacionales y cuenta con gran experiencia en la planificación y análisis. Lemmus grupo líder en bienes raíces en México se han centrado exclusivamente en la industria de la hospitalidad. A través de Resort Marketing Services, Lemmus asiste a sus clientes a alcanzar sus objetivos de inversión a través de los siguientes servicios:
Puntos Estratégicos
Planificación estratégica de los bienes raíces en México.
Pre-adquisición de diligencia debida.
Arrendamiento y adquisición de propiedades de bienes raíces.
Marketing y análisis del sitio en todo México.
Análisis financiero y estructuración de transacciones.
Retroalimentación de desarrollo de bienes raíces en México.
Hotel Investment
Inversión de Hoteles En México
Lemmus, proporciona servicios integrales a los propietarios inversionistas a través de su división de México Resort Marketing Services. El alcance mundial de Lemmus Real Estate México, cuenta con más de 30 años de experiencia en México tratando con destinos vacacionales y cuenta con gran experiencia en la planificación y análisis. Lemmus grupo líder en bienes raíces en México se han centrado exclusivamente en la industria de la hospitalidad. A través de Resort Marketing Services, Lemmus asiste a sus clientes a alcanzar sus objetivos de inversión a través de los siguientes servicios:
Puntos Estratégicos
Facilitar el acceso a la industria hospitalaria mas activa e internacional a compradores, propietarios y las operaciones de bienes raíces en México.
Identificar y asegurar la deuda favorable, el financiamiento inmobiliario y otros tipos de capital de fuentes tradicionales.
Analisis financiero y cuestiones de funcionamiento, así como la determinación de las necesidades tácticas de condominios, propiedades, hoteles y empresas en Mexico.
Desarrollo y ejecución de planes para el posicionamiento y valuacion de los activos del hotel, carteras de bienes raíces y empresas de México.
Proporcionar la gestión de activos de bienes raíces para aumentar el valor de los intereses de la propiedad.
Construction Coordination
Coordinación de Construcción
Lemmus ayuda en la planificación, coordinación y gestión de la construcción de bienes raíces para la mejorá de capital, mantenimiento y proyectos de construcción-inquilino de todos los tamaños y complejidad. Lemmus trabaja con planificación, ingeniería, firmas de arquitectos y especialistas para evaluar programas de construcción real de bienes y actividades, y proporcionar seguimiento financiero y administrativo en todas las fases del proyecto. Las principales actividades de supervisión para la construcción de bienes raíces son los siguientes:
Puntos Estratégicos
Organización del paquete de Licitación.
Asistencia en la selección de consultores
Ingeniería de valor en curso.
Plan, revision de presupuesto y horario
Coordinación y cumplimiento de la normativa.
Revision del estado de proyecto y la recomendación de pago.
Pruebas de inspección y supervisión.
Coordinación de documentación del proyecto.
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