Temas de desarrollo inmobiliario

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Marina Town Center, el mayor centro comercial de la ciudad, abre sus puertas

El grupo Mira ya ha anunciado lo que todos en Cancún estabamos esperando, la apertura del centro comercial más grande de la ciudad, el Marina Town Center. A partir del 11 de mayo se dará inicio a la apertura paulatina de la mencionada plaza, ubicada en Puerto Cancún, el desarrollo residencial más exclusivo de Cancún. 

Marina Town Center, centro comercial Puerto Cancún, cuenta con 45,000 metros de superficie, lo que se traduce en más de 130 locales comerciales que serán rentados por las más prestigiosas marcas a nivel nacional e internacional. Ya se anuncian algunas como Swatch, Bari Swimwear, Bizarro, H&M y algunas de la cadena Inditex como Zara, Zara Home, Stradivarius, Bershka y Massimo Dutti.

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Riviera Mujeres, la nueva marca turística del Caribe Mexicano

Nueva oportunidad de inversión en el caribe mexicano

El desarrollo del área Isla Mujeres dará lugar a la nueva marca turística de la zona norte de Quintana Roo. Este nuevo destino turístico tendrá características similares a la Riviera Maya o Cancún, por el tipo de atractivos que ofrecerá. La diferencia que será un destino con características propias y no parte de algún sitio. Desde hace varios años este sector se ha caracterizado por la exclusividad, enfocado al turista de alto poder adquisitivo.
 
Ésta zona cuenta con hoteles de cinco estrellas y Gran Turismo, los cuales ofrecen infraestructura de lujo como amenidades y restaurantes; rodeado de abundante naturaleza y junto a las hermosas playas caribeñas de arena blanca y agua turquesa.
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Náutica Isla Dorada, fusión de elegancia y armonía en su interior

Condominios de lujo en venta en Cancún

En Lemmus Inver México brindamos a nuestros clientes una experiencia de vida diferente a lo cotidiano. Lic. Miguel Ángel Lemus, CEO, busca que sus proyecto de lujo tengan un importante valor diferencial en el diseño interior. Trabaja por conseguir un equilibrio entre lo moderno y actual pero logrando que sea perdurable en el tiempo.
 
“Se intenta generar con el diseño la sorpresa en los detalles, los contrastes de texturas, colores e iluminación, siempre manteniendo la armonía y una gran unidad estética”.

Es así como el interior de los 16 departamos de lujo de Náutica han sido diseñados y confiados a los mejores arquitectos de interiores y se caracterizan por ser departamentos cargados de claridad y ligereza con diseños delicados y los materiales de mejor calidad del mercado.

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Lemmus presente en la mayor conferencia del Real Estate de América

El Urban Land Institute es una organización independiente destinada a la investigación y educación que ofrece conferencias, eventos y publicaciones. Todo lo que involucrado los bienes raíces, desarrollo inmobiliario, Terrenos en venta en Cancún y la creación de lugares.
 
El objetivo de esta organización no es otro que proporcionar liderazgo en el uso responsable del suelo. La creación y mantenimiento de las comunidades emergentes en todo el mundo. Organización independiente no lucrativa con representación mundial apoyada por miembros que representan todo el espectro de desarrollo de bienes raíces y de uso del suelo.

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El Caribe Mexicano gana cinco premios internacionales de turismo

La Riviera Maya y Cancún triunfan en los premios Travvy Awards 2017. Celebrados en Gotham Hall en Nueva York, Estados Unidos. Estoal Caribe Mexicano como un destino moderno, competitivo y de alta excelencia y calidad para el viajero tanto nacional como internacional. Casas de lujo en venta en Cancún.
 
Los premios Travvy Awards son considerados los Premios de la Academia de la industria del turismo por excelencia a nivel mundial, donde se reconocen los más altos estándares de calidad y excelencia del sector y honran a las compañías, productos de viajes, agencias y destinos por sus logros sobresalientes. Elegidos por más de 100 mil agentes de viajes alrededor del mundo. 

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La venta de vivienda media en su nivel más alto

La demanda de vivienda del nivel medio experimenta el mayor volumen en cuatro años.

La vivienda de nivel medio es aquella con un valor de 736 mil a un millón 577 mil pesos.

De enero a septiembre de 2016, se comercializaron 98 mil 613 casas y departamentos de segmento medio. Esto representó un alza de 27 por ciento con respecto al número de unidades en el mismo periodo de 2015. 
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Avance de obra Isla Náutica

Náutica, el proyecto residencial plus construido y desarrollado por Lemmus Inver México, consta de dos edificios de 4 niveles, con 2 departamentos por nivel: Torre Barlovento y Torre Sotavento. Y se ubica en el condominio de Isla Dorada, en pleno corazón de la
zona hotelera de Cancún, ciudad que cuenta con la suma perfecta de infraestructura más crecimiento sostenible que lo ubican como el destino turístico más importante de México.

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Lemmus presente en la cumbre de negocios más importante del Real Estate

Expo Negocios Inmobiliarios

Los días 9 y 10 de Noviembre se celebrará en el Hotel Camino Real, Polanco, de la Ciudad de México la Expo Negocios Inmobiliarios, el evento internacional más importante del Real Estate en Mexico.
 
Como no podía ser de otra forma, Lemmus Inver México empresa líder en el mercado inmobiliario con más de 30 años de experiencia en el sector estará presente.


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Avance de obra de Isla Náutica I

Desde Lemmus nos complace informarles que el avance de obra de Isla Náutica va viento en popa a toda vela. Durante esta semana se ha llevado a cabo la cimentación de uno de los dos edificios, en concreto el de Barlovento. La semana que viene se tiene previsto realizar la cimentación del segundo edificio, la torre de Sotavento. Si el ritmo de trabajo del equipo continua como hasta ahora, antes de que finalice el año podremos encontrar ambas edificaciones en el horizonte de Isla Dorada. 
Si quieres saber más de Isla Náutica te invitamos a leer: http://lemmus.com/2016/09/21/el-renacimiento-de-lemmus/

 Hoy puedes hacerlo tuyo y vivirlo para siempre.

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El Desarrollo de un Nuevo Cancún

 Hoy, podemos explicar el potencial inmobiliario de México con tres cifras clave: El año pasado ingresaron al país 15,000 millones de dólares (mdd) de inversión en telecomunicaciones, cifra que se estima se multiplique por dos en 2018; la reforma energética atraerá capitales por 62,500 mdd; y la industrial automotriz atrajo más de 25,000 mdd en los últimos 5 años. Tal cantidad de recursos viene de la mano con la necesidad de nuevos servicios como demanda de oficinas, plantas industriales, viviendas, así como centros comerciales y de servicios.
Ante este panorama, Lemmus Inver México, empresa líder en la comercialización como master broker de megaproyectos inmobiliarios turísticos en México presenta su megaproyecto Ecologíssimo Nuevo Cancún.
 
¿Qué es Ecologissimo Nuevo Cancún?
Es una reserva territorial en venta que cuenta con una superficie aproximada de 1,271 hectáreas que se localiza en un emplazamiento único a un costado del Aeropuerto Internacional de Cancún, a tan sólo 3 kilómetros de la carretera Chetumal-Mérida, a 15 minutos de las playas más hermosas del Caribe mexicano y a 20 minutos del centro de la ciudad de Cancún.
 
Además cuenta con una ubicación geográfica privilegiada en lo que a comercio internacional se refiere, cerca del conocido triángulo de la abundancia compuesto por Puerto Nueva Orleans (EUA), Puerto Kingston (Jamaica) y Puerto Colón (Panamá). Recordar, que Cancún es el destino turístico nº1 de México que recibe aprox. 73,000 vuelos y 9,000,000 pasajeros al año. 
 
El predio está regularizado al 100% y cuenta con toda la permisología necesaria, la cual incluye los 3 niveles de Gobierno, desde SEMARNAT, hasta las Autoridades Municipales, en las que se puede apuntar que ya cuenta con Autorización del cambio de uso de suelo en terrenos forestales. Además, actualmente quedamos integrados en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Benito Juárez (PMDU).
 
Ecologissimo Nuevo Cancún tiene como atractivo, entre otros muchos, que el nivel freático se encuentra de 3 a 5 mts. de profundidad, por lo que se pueden construir lagos naturales con gran facilidad, además de que todo el material que se extraiga es de gran valor para el mismo desarrollo. Por el terreno pasan las líneas de agua potable que surten a Cancún, así como las de alta tensión. Se tiene cerca del terreno una estación de gas y colindamos con 2 campos de Golf.
 
Además Ecologissimo Nuevo Cancún es un desarrollo inmobiliario que cuenta con la cualidad de uso de suelo mixto. ¿Qué quiere decir esto? Que incluye en su terreno el uso de cuatro comunidades diferentes: la habitacional, la recreativa, la industrial y la comercial. 
 
Por otro lado, Ecologissimo Nuevo Cancún se une al movimiento de la edificación sustentable, que busca eficientizar el uso de la energía en la construcción y respetar al medio ambiente, incluyendo los beneficios ambientales, económicos y sociales.
 
Hoy día apostar por desarrollos residenciales innovadores es la mejor opción. Siempre y cuando cuenten con ubicación, infraestructura, tecnología y calidad que  generen confianza en la inversión y brinden excelentes resultados financieros a sus clientes y socios.
 
Si quieres saber más ponte en contacto con nosotros: Llámanos +52 998 883 2010 o envíanos un mail a info@lemmus.com.
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Lemmus presente en ULI Latin American Conference

El Urban Land Institute (ULI) es una prestigiosa organización independiente sin ánimo de lucro destinada a la investigación y la educación sin precedentes que ofrece conferencias, eventos y publicaciones a todo el que esté involucrado de alguna manera con los bienes raíces, el desarrollo inmobiliario y la creación de lugares.
 
El objetivo de esta organización no es otro que proporcionar liderazgo en el uso responsable del suelo y en la creación y mantenimiento de las comunidades emergentes en todo el mundo. Es una organización independiente no lucrativa con representación mundial apoyada por miembros que representan todo el espectro de desarrollo de bienes raíces y de uso del suelo.
 
Cuenta con más de 40.000 miembros de 82 nacionalidades diferentes. Los miembros de ULI reprentan toda la gama de uso de suelo y desarrollo de las diversas disciplinas tanto en empresas privadas como en servicio público.
 
Los asociados provienen de diversas disciplinas, tanto en empresas privadas como en servicio público, pero tienen un único objetivo común: el uso de suelo y su desarrollo. Esos miembros los componen: 34% arquitectos, abogados, consultores y otros profesionales del servicio; 32% desarrolladores; 18% empresas de inversión y profesionales de instituciones financieras; y 16% gobierno, organizaciones sin fines de lucro y la academia. Como hemos mencionado anteriormente ULI tiene representación a nivel mundial con sede en América, Asia y el Pacífico y Europa.
 
El ULI desde que nació hace más de 75 años se encarga de estudiar el potencial y las implicaciones de la urbanización. Hoy día más de la mitad de la población mundial vive en ciudades. Concretamente en nuestro país, México, el 72% de los habitantes viven en ciudades y zonas metropolitanas. Además, es en las ciudades donde se genera más del 80% del PIB (Producto Interno Bruto) del país.
 
La ULI Latin American Conference que tendrá lugar del 5 al 7 de octubre en Miami Beach y de la que Lemmus Inver México va a formar parte con su producto Ecologissimo Nuevo Cancún, es el único lugar donde se va a conectar con los principales expertos y profesionales del sector. Cientos de miembros de ULI, así como no miembros, que estén activos en el uso de suelos y la industria de los bienes raíces de América del Sur, México y el Caribe, asistirán y se reunirán en esta conferencia. Conferencia que será conducida y producida por ULI México, ULI Sureste de Florida y Caribe y el equipo global de ULI.
 
Ante este panorama, ¿quién duda que el siglo XXI sea el siglo del urbanismo?

 

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El renacimiento de Lemmus

Lemmus Inver México se reinventa y entra en una nueva etapa como constructor y desarrollador de proyectos residenciales plus en áreas náuticas residenciales
 
La comercialización de la industria inmobiliaria a nivel mundial está siendo revolucionada por la tecnología moderna. Los portales especializados en bienes raíces y las redes sociales son herramientas que han venido reemplazando la promoción y  el corretaje de los agentes inmobiliarios tradicionales. No obstante, aunque cada día se profesionalizan y capacitan, el desplazamiento es inminente. En el área comercial de desarrollos de condominios residenciales, los master brokers, en específico, que existieron en las décadas de los 80s, 90s y a principios de este milenio están tendiendo a desaparecer. ¿El motivo?. Hoy día con el acceso a la tecnología, la comercialización de los inventarios de los planes maestros inmobiliarios están siendo controlados por los gerentes de ventas de los desarrolladores y constructores, trabajo que antes, era realizado por los especialistas externos que contrataban.
 
Con este panorama de cambios el grupo Lemmus Inver México que durante décadas fue líder en la comercialización como master broker de proyectos inmobiliarios turísticos en México, no se podía quedar de brazos cruzados. Es por eso que
este 2016  se reinventa con una nueva estructura y dinámica en su organización y entra en una nueva etapa como constructor y desarrollador de proyectos residenciales de lujo en zonas turísticas de Quintana Roo y en específico en áreas náuticas residenciales. Naciendo así Isla Naútica.
 
¿Qué es Isla Náutica? Es un nuevo proyecto construido y desarrollado por Lemmus Inver México, que se encuentra ubicado en pleno corazón de la prestigiosa Zona Hotelera de la ciudad de Cancún. Concretamente en el condiminio de Isla Dorada, frente a la laguna de Nichupté, en el último terreno con permiso de desarrollo vertical.
 
Consta de 16 residencias boutique distribuídas en dos torres (Barlovento y Sotavento) con 8 residencias cada una de 2 apartamentos por nivel. Con un total de cuatro niveles por torre. Cuenta con amenidades de lujo y comodidades en perfecta armonía con la naturaleza como una espectacular vista al skyline de la zona hotelera de Cancún, 250 metros lineales de frente de agua, club de yates, club de playa y un increíble Lounge + Roof Garden con Spa y Skypool por edificio.
 
Roof Gardens: Cada edificio contará con uno y será un área de esparcimiento y lugar de escape de la rutina diaria, con amplias terrazas con vistas a los hermosos atardeceres de Cancún y la laguna. Contará con gimnasio; baños, vapor y sauna; mesa de lectura; camastros y asoleaderos; sala de estar, alberca y jacuzzi.
 
Club de yates: Isla Náutica contará con un club de yates con la opción de ser co-propietario de una embarcación de 50 pies con propiedad fraccional. Además 8 muelles, 16 posiciones de atraque, 30 a 50 pies de eslora, servicios de agua y luz y 250 mts de Malecón.
 
Club de playa: Una de las tantas amenidades que puede encontrar con Isla Náutica es tener una membresía en uno de los mejores clubs de playa de Cancún donde podrá disfrutar del atractivo número uno de Cancún que son las playas de arena blanca y mar turquesa. Club de playa del ME Cancún y Club de playa Live Aqua Cancún.
 
Casa Club: Por ser residente de Isla Náutica tendrá oportunidad de usar las amenidades de la casa club de Isla Dorada. Alberca semi-olímpica; baños, Spa y vapor; gimnasio; sala de spinning y de box y restaurante.
 
Además el condominio de Isla Dorada es el desarrollo residencial más seguro de Cancún ya que cuenta con caseta de entrada controlada, sistema de CCTV a lo largo de toda la Isla y su propia policía interna que controla la seguridad y el
tránsito vial. Dentro del condominio cada isla cuenta con su propia caseta de control para mejor así la seguridad por lo que Isla Náutica cuenta también con caseta propia.
 
Cancún es ubicado como el destino y producto turístico más importante de México con un equilibro perfecto entre infraestructuras y crecimiento. Esta ciudad caribeña es reconocida como uno de los emplazamientos más atractivos y rentables para nuevos desarrollos, productos e infraestructura inmobiliaria del país.
 
Hoy puedes hacerlo tuyo y vivirlo para siempre.