Temas dentro de Cancún

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¿Compra un Bien Inmueble este 2019?

Comprar una propiedad puede ser el plan ideal para iniciar el 2019, ya sea para vivir en ella, convertirla en una inversión o consolidar un patrimonio.

Ante la volatilidad e incertidumbre que se espera para 2019, los bienes raíces son una opción de confianza que evita futuras pérdidas de valor o significan un menor nivel de riesgo respecto a otros activos financieros

Conviene adquirir una casa, incluso a pesar de las turbulencias económicas y políticas que podrían suceder el próximo año:

 

1. Vas a formar patrimonio

El patrimonio residencial es la riqueza del hogar en vivienda, así que mientras mayor sea el valor de la propiedad (por plusvalía) tenemos que el patrimonio del hogar también se incrementa.

Una propiedad es un bien duradero que se aprecia con el tiempo y gana plusvalía.

Lo importante es preservar su valor, mediante un buen mantenimiento, y asegurarlo, porque así proteges su valor, y actualizar el monto asegurado con el tiempo.

 

2. Vas a poder invertir

Una propiedad puede convertirse en una opción de inversión. Sin embargo, Se debe evitar riesgos innecesarios, que expongan o debiliten la cobertura presupuestaria de la familia o comprador

Para esto se recomienda evaluar cuál es el perfil de riesgo de cada hogar, así evitar el estrés financiero.

 

3. Después va a ser más caro

Banco de México incrementó sus tasas de interés para dejarlas en 7.25 por ciento, lo que podría impactar las tasas hipotecarias. A esto se suma la incertidumbre por el tipo de cambio y la inflación.

En este escenario, coincidieron los expertos, los precios de la vivienda para el año siguiente podrían incrementar.

Es buen momento para comprar siempre que sea a tasa fija, ya que las tasas y costos van a subir y la incertidumbre genera salida de capital y alza de intereses.

 

Se recomienda comprar en desarrollos que están iniciando, para aprovechar precios de PreVenta y donde se generar plusvalía

 

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Sector inmobiliario podría crecer 25% en 2019 con el CBRE

Sector inmobiliario podría crecer 25% en 2019 con el CBRE

Ante los acuerdos y desacuerdos que se han dado entre los gobierno de México, Estados Unidos y Canadá frente al Tratado de Libre Comercio de América del Norte –TLCAN-, Yadira Torres Romero, directora de Investigación de Mercados de CBRE México, aseguró  que el mercado inmobiliario será el más beneficiado con el nuevo acuerdo comercial entre los primeros dos países.

De acuerdo con su información, para el próximo año se podría ver un incremento del 25% en el número de empresas que hacen nuevas expansiones e inversiones. Sin embargo, en regiones manufactureras-exportadoras como el noreste del país y el Bajío los aumentos podrían llegar hasta el 40%, debido a la cantidad de proyectos detenidos por la incertidumbre de las negociaciones.

Los puntos clave donde se ven beneficiadas las inversiones son definitivamente el mercado inmobiliario industrial y el de capital.

Según estimaciones de CBRE, una vez confirmado el nuevo acuerdo, la cláusula para revisarlo cada seis años y la posibilidad de renovar por otros 10 años, daría la oportunidad a empresas de planear a mediano y largo plazo su producción en la región norteamericana.

“Será más un momento de planeación que de cautela. Ya que las inversiones que estuvieron detenidas son las que se hacen en un horizonte de mediano a largo plazo. Y desde luego, una mayor certidumbre y claridad de las nuevas políticas del nuevo gobierno incentivarían la inversión”, destacó Lyman Daniels, presidente de CBRE México.

“Otro aspecto clave del cambio de señal en el mercado, es que la industria manufacturera podría retomar el siguiente año su papel como motor de la demanda inmobiliaria industrial. Lugar que, durante todo el período de negociación del TLCAN, tomó la industria de la logística y distribución. Sin duda, se renueva la confianza y eso impulsa a los dos segmentos que fueron los más afectados por la incertidumbre”.

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Buscan rutas ferroviarias entre Cancún y la Riviera Maya

Para Lemmus Inver México, como empresa líder en el desarrollo inmobiliario turístico, es imprescindible la creación de ciudades compactas y dinámicas que generen mayor competitividad para sus regiones. Para ello, tenemos claro que la movilidad se vuelve clave en la planeación urbana y que el desarrollo inmobiliario está vinculado directamente con el transporte.

Dicho esto, la idea de la construcción de un sistema férreo que conecte toda la península de Yucatán entre sí, lleva en el horno bastante tiempo. Y existen diferentes proyectos que tienen como objetivo la creación de una nueva vía de comunicación.

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Crece la población y el turismo en Quintana Roo

Crece la población en Quintana Roo

El Día Mundial de la Población se celebró por primera vez el 11 de julio de 1989 cuando el Consejo de Administración del Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) lo creó con el objetivo de darle la suficiente importancia a los asuntos relacionados con la población, particularmente en el contexto de los planes y programas de desarrollo global; la necesidad de encontrar soluciones a las cuestiones que se plantean frente al crecimiento, movilidad y distribución de la población; el desarrollo, los recursos disponibles y el deterioro del medio ambiente.

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¿Ya conocen los nuevos murales que decoran Cancún?

Ya pueden visitar 8 nuevos murales que decoran nuestro querido Cancún

Ayer finalizó la segunda etapa del proyecto de arte urbano organizado por la Comisión de Imagen Urbana (CIMUC) del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCE) y Proyecto Panorama, gracias al cual hoy podemos presenciar 8 nuevos murales que decoran nuestra querida ciudad, de la mano de artistas reconocidos internacionalmente.

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Ichkabal, la ciudad más importante de la civilización maya

Es por todos sabido, que en el territorio que ahora habitamos los afortunados que vivimos en Cancún, su estado Quintana Roo y la península de Yucatán, hace aprox. 300 años y por más de 2 siglos, habitaba la civilización maya.

A lo largo y ancho del sureste mexicano, territorio que abarca los estados de Yucatán,  Campeche, Tabasco, Quintana Roo y la parte occidental de Chiapas así como parte de Guatemala, Belice, Honduras y el Salvador, podemos encontrar –y visitar-, cientos de vestigios de la mencionada cultura.


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¿Ya conoce usted Náutica Residential Harbour?

Náutica es un nuevo proyecto construido y desarrollado por Lemmus Inver México, que se encuentra ubicado en pleno corazón de la prestigiosa Zona Hotelera de la ciudad de Cancún. Concretamente en el condominio de Isla Dorada, frente a la laguna de Nichupté, en el último terreno con permiso de desarrollo vertical. Condos for sale on Cancun.

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Marina Town Center, el mayor centro comercial de la ciudad, abre sus puertas

El grupo Mira ya ha anunciado lo que todos en Cancún estabamos esperando, la apertura del centro comercial más grande de la ciudad, el Marina Town Center. A partir del 11 de mayo se dará inicio a la apertura paulatina de la mencionada plaza, ubicada en Puerto Cancún, el desarrollo residencial más exclusivo de Cancún. 

Marina Town Center, centro comercial Puerto Cancún, cuenta con 45,000 metros de superficie, lo que se traduce en más de 130 locales comerciales que serán rentados por las más prestigiosas marcas a nivel nacional e internacional. Ya se anuncian algunas como Swatch, Bari Swimwear, Bizarro, H&M y algunas de la cadena Inditex como Zara, Zara Home, Stradivarius, Bershka y Massimo Dutti.

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Cancún cumple 47 años desde su fundación

Hoy, 20 de abril, estamos de celebración porque nuestra querida ciudad cumple  casi el medio siglo desde su fundación. 47 aniversario de Cancún.

Nacimiento de Cancún

Cancún fue fruto de un proyecto de desarrollo turístico que inició operaciones en los años setenta como centro integralmente planeado. A diferencia de otras ciudades de la República mexicana, Cancún no fue fundada por españoles sino que fue creada integramente por mexicanos.
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Riviera Mujeres, la nueva marca turística del Caribe Mexicano

Nueva oportunidad de inversión en el caribe mexicano

El desarrollo del área Isla Mujeres dará lugar a la nueva marca turística de la zona norte de Quintana Roo. Este nuevo destino turístico tendrá características similares a la Riviera Maya o Cancún, por el tipo de atractivos que ofrecerá. La diferencia que será un destino con características propias y no parte de algún sitio. Desde hace varios años este sector se ha caracterizado por la exclusividad, enfocado al turista de alto poder adquisitivo.
 
Ésta zona cuenta con hoteles de cinco estrellas y Gran Turismo, los cuales ofrecen infraestructura de lujo como amenidades y restaurantes; rodeado de abundante naturaleza y junto a las hermosas playas caribeñas de arena blanca y agua turquesa.
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Lemmus presente en la mayor conferencia del Real Estate de América

El Urban Land Institute es una organización independiente destinada a la investigación y educación que ofrece conferencias, eventos y publicaciones. Todo lo que involucrado los bienes raíces, desarrollo inmobiliario, Terrenos en venta en Cancún y la creación de lugares.
 
El objetivo de esta organización no es otro que proporcionar liderazgo en el uso responsable del suelo. La creación y mantenimiento de las comunidades emergentes en todo el mundo. Organización independiente no lucrativa con representación mundial apoyada por miembros que representan todo el espectro de desarrollo de bienes raíces y de uso del suelo.

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Lemmus presente en la cumbre de negocios más importante del Real Estate

Expo Negocios Inmobiliarios

Los días 9 y 10 de Noviembre se celebrará en el Hotel Camino Real, Polanco, de la Ciudad de México la Expo Negocios Inmobiliarios, el evento internacional más importante del Real Estate en Mexico.
 
Como no podía ser de otra forma, Lemmus Inver México empresa líder en el mercado inmobiliario con más de 30 años de experiencia en el sector estará presente.


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