Bienes Raíces de lujo en Mexico

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Cancún, garantía de rentabilidad para invertir

Las inversiones en Bienes Raíces son una opción sólida para la diversificación de portafolios de inversión y ofrecen retornos de capital muy atractivos a mediano y largo plazo. En la mayoría de los casos, los valores de activos inmobiliarios no se ven desvalorados por la inflación, por el contrario, tienden a incrementar su valor con el paso del tiempo (plusvalía).
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Aplicaciones del Mármol en la decoración interior.

El mármol es uno de los materiales más empleados a lo largo de la historia en diseño interior. Es el equivalente de riqueza y estatus, ha estado presente a lo largo de los siglos en palacios, mansiones y residencias de todo el mundo. Hoy en día su aplicación en los hogares más lujosos es muy común, no sólo por su estética sino también por las ventajas que otorga.

  • Al tratarse de un material natural, cada pieza es diferente y única.
  • Tiene un buen envejecimiento natural.
  • Es resistente al calor.
  • Resiste bastante bien los golpes y no se abolla.
  • Tiene un buen equilibrio con la mayor parte de los estilos de decoración interior.
  • Está disponible en el mercado en una gran gama de colores, lo que ofrece una gran variedad de opciones decorativas.

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Festival del papalote en Isla Blanca

 

El festival del papalote en Isla Blanca se celebró este 24 y 25 de Febrero, una tradición que ya lleva nueve años de antigüedad y que ha crecido año con año a partir de la participación y el reconocimiento de un mayor público nacional e internacional. La edición de este año fue el más grande hasta el momento.

Gratis al público, tanto niños como adultos, armaron, compraron y disfrutaron del vuelo de los papalotes con sus familias. Las playas de Isla Blanca son ideales para volar, ya que siempre hay viento suave.

Festival del Papalote en Isla Blanca
Mexico New Network

Este año participaron aviadores de papalotes de Estados Unidos, Canadá y Cancún donde se unieron para volar los coloridos cometas.

Los organizadores del festival del papalote en Isla Blanca son Roberto Reyes y Cira Caballero, fabricantes locales de cometas y aviadores de Cancún.

Cira Caballero voló sus tres arcos, con un total de 145 cometas. Su rueda giratoria de 18 pies y dos caballos marinos también dieron color al festival.

 

Festival del papalote en Isla Blanca
Informativo Turquesa

Penny Lingenfelter del estado de Washington, y Richie y Susan Salvo de Massachusetts, se unieron a nosotros para el festival. Penny voló en las demostraciones de Revolution Kite y proporcionó entretenimiento a los niños y adultos con su sketch de Peter Pan. Durante el resto del día, dio clases de kite en línea cuádruple a niños interesados ​​y miembros del público.

Richie voló un pulpo de 30 pies y una colorida variedad de ropa de la línea.

Cira Caballero voló sus tres arcos, con un total de 145 cometas. Su rueda giratoria de 18 pies y dos caballos marinos también dieron color al festival.

 

Fuente: http://islablancakitefestival.com/

 

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NAIM: El Nuevo Aeropuerto Internacional de la Ciudad México | Crecimiento para México.

México está llamado a ser una de las primeras cinco economías del mundo para mediados del siglo XXI.

Desde los noventa, era claro que México tenía que ampliar y modernizar su capacidad aeroportuaria si quería mantener su competitividad económica. Después de los cambios políticos en Estados Unidos en el último año es clara la necesidad de fortalecer nuestra economía. La solución: Abrir a México al mundo.

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Puerto Morelos, crecimiento en armonía con el medio ambiente durante este 2018

Puerto Morelos es el principal puerto del estado mexicano de Quintana Roo, se encuentra al norte del estado, 33 km al sur de Cancún.

Puerto Morelos ha sido catalogado como “un logro de todos”. Este jueves 18 de Enero cumplió dos años de haberse conformado como un municipio. Es el municipio más joven del país, ha avanzado en tan poco tiempo que ha sido una sorpresa para todos los Quintanaroenses.

En este municipio se planea aprender de los errores de los demás. Se encuentran en la creación de un reglamento de Conservación Ambiental que tiene como objetivo la protección del entorno ecológico por ser un lugar que cuenta con áreas naturales muy importantes.

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Avance de Obra de Nautica Residences 2018

Este ha sido el último avance de las obras en Nautica Residences, el complejo nautico más exclusivo en la Zona Hotelera.

Náutica, el proyecto residencial plus construido y desarrollado por Lemmus Inver México. Consta de dos edificios de 4 niveles, con 2 departamentos por nivel: Torre Barlovento y Torre Sotavento. Y se ubica en el condominio de Isla Dorada, en pleno corazón de la zona hotelera de Cancún, ciudad que cuenta con la suma perfecta de infraestructura más crecimiento sostenible que lo ubican como el destino turístico más importante de México.

A día de hoy la obra se encuentra con un avance del 85% de la edificación total de Náutica habiendo terminado de construir los 4 pisos y el roof garden en ambos edificios y empezando a dar los acabados finales, nos encontramos en construcción del spa y wellness center, ubicados en ese mismo piso.

Náutica, desde esta altura, nos permite disfrutar de una vista espectacular de la laguna Nichupté y del impresionante skyline del centro de Cancún.

En cuanto al equipamiento de los apartamentos ya contamos con los elevadores, el aire acondicionado, las cocinas italianas y el mármol importado desde Grecia modelo SIVEC diseñado especialmente para este desarrollo, el cuál será colocado en grandes placas enteras en sala, comedor, recámaras, cocinas y baños.

El proyecto se pretende entregar a principios de este año para que la decoración y amueblamiento, para empezar el año de la mejor manera.

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Impresoras 3D revolucionan la industria de la construcción

Una impresora 3D es una máquina capaz de realizar réplicas de diseños en 3D, creando piezas o maquetas volumétricas a partir de un diseño hecho por ordenador, descargado de internet o recogido a partir de un escáner 3D. Surgen con la idea de convertir archivos de 2D en prototipos reales o 3D. Comúnmente se ha utilizado en la prefabricación de piezas o componentes, en sectores como la arquitectura y el diseño industrial.

Vulcan Pavilion
Vulcan Pavilion

La estructura más grande hecha por una impresora en 3D, reconocica por Guinness World Records, es Vulcan Pavilion. Un pabellón temporal diseñado por Laboratory for Creative Design (LCD). Compuesto por 1023 segmentos impresos de forma individual.

 

Esta tecnología ya se encuentra también incursionando en la construcción de hogares.

 

Una empresa estadounidense levantó una casa de 38 m2 con sólo 10 mil dólares, incluyendo cableado y aislamiento.

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Se sigue trabajando por el PDU (Plan de Desarrollo Urbano) y el crecimiento de Cancún.

La Comisión Inmobiliaria del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCE) hizo presencia en una rueda de presa el día de ayer. De la que fue parte el Licenciado Miguel Angel Lemmus. En la que destacó que el caso Tajamar se resolverá en la Suprema Corte de Justicia Nacional.

Antes del fin de año los integrantes del CCE sostuvieron una reunión con el 80% de los propietarios. Ya están trabajando de manera conjunta con los abogados respectivos y tienen otra reunión la semana que entra.

Se sigue trabajando por las vías legales. Esperando la resolución de la Suprema Corte de Justicia que está en proceso de revisión del caso.

Se exigió a las autoridades que se abriera el paso a la población de nuevo de la zona. Tajamar se encuentra abandonado y sin cuidados ni seguridad.

El desarrollo se trata de una inversión millonaria que generaría miles de empleos y proyectos en el futuro. La construcción en esta zona ya estaba contemplada en el plan maestro de Cancún por FONATUR como una zona céntrica y financiera. La Catedral de Cancún.

El Plan de Desarrollo Urbano sigue firme durante el 2017 y con total validez legal de camino a una actualización. Este trabajará: el Programa Integral de Movilidad Urbana Sustentable, la 1ra etapa de la ciclovía de la Av. Bonampak, seguimiento al Atlas de Riesgo y generar el centro urbano de la ciudad de Cancún.

 

 

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¿Cómo escoger tu casa ideal?

La inversión realizada en tu primer hogar es una de las más importantes en tu vida y muchas personas se enfrentan a ella sin ningún tipo de preparación en lo absoluto. Quieres escoger la casa ideal pero casi todos vamos aprendiendo en el camino. Pero ¿No sería bueno tener una idea preliminar de los factores más importantes al momento de comprar tu hogar?

Lemmus te da consejos para que no vayas desarmado a la batalla. Cuando se trata de bienes raíces, nosotros somos los expertos

Haz una lista de tus deseos y necesidades y ve marcando los requisitos que cumplen las propiedades que vayas a visitar.

Los puntos claves para la elección de tu hogar son:

Precio

Lo primero que debes hacer es calcular tu presupuesto:

¿Cuánto dinero tengo? ¿Me pueden prestar? ¿Qué cantidad? ¿Cuánto estoy dispuesto a pagar mensualmente?

Si la casa tiene algunos defectos puedes calcular lo que te costaría hacer las reparaciones pertinentes y ofertar un mejor precio a tu favor.

Localización

Esto irá muy ligado al precio que estás dispuesto a pagar. A veces es mejor invertir en una zona en crecimiento puesto que los precios son más bajos y estás asegurado de que en unos años tu inversión generará mucho más valor. No descartes por completo este tipo de localizaciones aunque no se ajusten perfectamente a tus necesidades.

Busca una casa de calidad

Es importante que no definas tu compra por una maravillosa primer impresión y que recuerdes que una casa es tan valorada por su exterior como por su estructura. La calidad de los acabados, que tenga una estabilidad, es decir una estructura fuerte y aislada del agua. Fíjate en los detalles como grietas, manchas de agua, etc, cuando vayas a visitar los prospectos de tu hogar, estos pueden decir mucho de ella.

¿En dónde buscar?

Busca por todos los medios posibles. Hoy en día con el internet puedes realizar consultar fáciles y rápidas que te ayuden a tener una idea de los costos y tipos de casas que podrías llegar a comprar.

Visita una inmobiliaria, los agentes de estas se encargarán de ayudarte en la elección de tu hogar, eres libre de preguntarles cuantas dudas haga falta y ellos están en el deber de informartelo todo.

Utiliza la regla de 3×3

Cuando ya hayas visitado suficientes casas haz una lista que se reduzca a tres propiedades y analiza estos aspectos:

-Dimensiones de la estancia. ¿Tiene suficientes cuartos? ¿Suficientes baños? ¿Suficiente espacio?

-Estado físico del lugar. Suelo, paredes, muebles, etc.

-¿Tiene aire acondicionado?

-Cañerías e instalaciones eléctricas, ¿funcionan correctamente?

-¿Tiene estacionamiento?

-La comunidad, los vecinos, las reglas del complejo en el que vas a vivir.

Haz tu oferta y no escatimes.

Recuerda que esta es una elección para toda la vida, no te pases de tu presupuesto pero tampoco escatimes en cuanto a tu nuevo hogar se trata. Recuerda que este será el lugar en donde tus hijos y familia formarán recuerdos para toda una vida.

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Evolución del sector inmobiliario a la par de la tecnología

Gracias a la evolución acelerada de la tecnología, el sector inmobiliario ha tenido que adaptarse a las nuevas necesidades de sus clientes. La aplicación de estas nuevas técnicas para la venta de inmuebles abre una gran gama de opciones y obliga a las inmobiliarias a renovarse constantemente.

¿Cómo han cambiado la tecnología y las nuevas generaciones al negocio de bienes raices?

  • Se ha dejado atrás la búsqueda en periódicos, la forma más común de búsqueda actual es a través del internet o aplicaciones en línea.
  • Realidad Virtual. Poder experimentar la sensación de conocer de una forma tan realista como sea posible. La realidad virtual ya revolucionando al sector inmobiliario. Los usuarios podrán participar del espacio tal como si estuvieran allí físicamente. Esta solución le permitirá al usuario final vivir la experiencia del emprendimiento disponible.
  • Nuevos modelos de negocios y reducción de costos para las agencias inmobiliarias lo que resulta en costos más bajos para los clientes. De esta revolución entre tecnología y ladrillo también participan las agencias inmobiliarias digitales, cuyo signo distintivo es que no hay intermediarios.
  • La tecnología se ha adentrado también en el mundo del interiorismo. Sin moverte de casa o desde la oficina, hoy podemos estar en contacto con expertos en la materia y pre-visualizar a través de medios digitales el resultado de los diseños antes de tomar manos a la obra.
  • Proyectos sostenibles. Lo verde está de moda pero más que una moda debería ser una norma. Jeffrey Sachs, economista y consultor de organismos internacionales, sostiene que un buen proyecto toma en cuenta aspectos sociales, económicos y sustentables. Esto es, amigables al medio ambiente; mejor manejo de territorio y aguas en zonas urbanas. Inclusión de ecotecnologías, lo cual le permite a los compradores acceder a hipotecas verdes.

 

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Sustentabilidad en el sector inmobiliario de Quintana Roo

La Sustentabilidad en el sector inmobiliario y la preservación del medio ambiente es una tendencia en todos los rincones del mundo.

Cancún ocupa el tercer lugar entre las 23 ciudades de 500 mil y un millón de habitantes calificados con mayor competitividad económica y Sustentabilidad, por el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).

Quintana Roo se ha convertido en el destino del desarrollo en los últimos años, el sector turístico del estado es el más fuerte a nivel nacional y desde 2005, la inversión en el sector inmobiliario ha crecido hasta convertirse en uno de los mercados más atractivos del país. Eco-sostenible y resistente. La Riviera Maya es un destino turístico que enfrenta la constante presión de los desarrolladores inmobiliarios para seguir creciendo y es de suma importancia aplicar técnicas de preservación para la naturaleza que ya se están teniendo en cuenta.

Hasta 2015 Quintana Roo contabilizaba 638 unidades económicas verdes por cada 100 mil, según el estudio Empresas Socialmente Responsables y Verdes en México, realizado por la consultora ARegional (AR), lanzado a principios de esta semana.

mayan village
Mayan Village, soon in Puerto Morelos by @Lemmus Real Estate

La evolución está dirigida a los desarrollos con una perspectiva sostenible, ya no es una cuestión de moda, sino una política de gran relevancia en las decisiones laborales.

El principal desafío en el desarrollo de viviendas sostenibles es el aumento en el costo para que el precio al público no pueda aumentar, pero surgen nuevas técnicas y herramientas de trabajo cada día para ayudar a resolver este problema. El uso de energías renovables, el ahorro de energía y el ahorro de agua son temáticos que están previstos en el plan maestro de nuestros desarrollos y que nos ayudan a estar siempre en armonía con la madre naturaleza de la Riviera Maya.

 

 

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Crece la población y el turismo en Quintana Roo

Crece la población en Quintana Roo

El Día Mundial de la Población se celebró por primera vez el 11 de julio de 1989 cuando el Consejo de Administración del Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) lo creó con el objetivo de darle la suficiente importancia a los asuntos relacionados con la población, particularmente en el contexto de los planes y programas de desarrollo global; la necesidad de encontrar soluciones a las cuestiones que se plantean frente al crecimiento, movilidad y distribución de la población; el desarrollo, los recursos disponibles y el deterioro del medio ambiente.

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¿Ya conoce usted Náutica Residential Harbour?

Náutica es un nuevo proyecto construido y desarrollado por Lemmus Inver México, que se encuentra ubicado en pleno corazón de la prestigiosa Zona Hotelera de la ciudad de Cancún. Concretamente en el condominio de Isla Dorada, frente a la laguna de Nichupté, en el último terreno con permiso de desarrollo vertical. Condos for sale on Cancun.

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Lemmus Inver México patrocinador oficial del #SummitMty 2017

6th Annual Real Estate Business Summit Monterrey

Los Real Estate Business Summit son las cumbres más importantes donde se reúnen tanto empresarios del mundo inmobiliario y los bienes raíces como los clientes y personas interesadas en invertir en dicho mercado.

Aquí los involucrados en el sector escuchan y toman nota de las opiniones de los expertos en la materia, además de que tienen la oportunidad de hablar uno a uno para entablar relaciones de negocios.


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