Temas dentro de Cancún

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¿Compra un Bien Inmueble este 2019?

Comprar una propiedad puede ser el plan ideal para iniciar el 2019, ya sea para vivir en ella, convertirla en una inversión o consolidar un patrimonio.

Ante la volatilidad e incertidumbre que se espera para 2019, los bienes raíces son una opción de confianza que evita futuras pérdidas de valor o significan un menor nivel de riesgo respecto a otros activos financieros

Conviene adquirir una casa, incluso a pesar de las turbulencias económicas y políticas que podrían suceder el próximo año:

 

1. Vas a formar patrimonio

El patrimonio residencial es la riqueza del hogar en vivienda, así que mientras mayor sea el valor de la propiedad (por plusvalía) tenemos que el patrimonio del hogar también se incrementa.

Una propiedad es un bien duradero que se aprecia con el tiempo y gana plusvalía.

Lo importante es preservar su valor, mediante un buen mantenimiento, y asegurarlo, porque así proteges su valor, y actualizar el monto asegurado con el tiempo.

 

2. Vas a poder invertir

Una propiedad puede convertirse en una opción de inversión. Sin embargo, Se debe evitar riesgos innecesarios, que expongan o debiliten la cobertura presupuestaria de la familia o comprador

Para esto se recomienda evaluar cuál es el perfil de riesgo de cada hogar, así evitar el estrés financiero.

 

3. Después va a ser más caro

Banco de México incrementó sus tasas de interés para dejarlas en 7.25 por ciento, lo que podría impactar las tasas hipotecarias. A esto se suma la incertidumbre por el tipo de cambio y la inflación.

En este escenario, coincidieron los expertos, los precios de la vivienda para el año siguiente podrían incrementar.

Es buen momento para comprar siempre que sea a tasa fija, ya que las tasas y costos van a subir y la incertidumbre genera salida de capital y alza de intereses.

 

Se recomienda comprar en desarrollos que están iniciando, para aprovechar precios de PreVenta y donde se generar plusvalía

 

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Sector inmobiliario podría crecer 25% en 2019 con el CBRE

Sector inmobiliario podría crecer 25% en 2019 con el CBRE

Ante los acuerdos y desacuerdos que se han dado entre los gobierno de México, Estados Unidos y Canadá frente al Tratado de Libre Comercio de América del Norte –TLCAN-, Yadira Torres Romero, directora de Investigación de Mercados de CBRE México, aseguró  que el mercado inmobiliario será el más beneficiado con el nuevo acuerdo comercial entre los primeros dos países.

De acuerdo con su información, para el próximo año se podría ver un incremento del 25% en el número de empresas que hacen nuevas expansiones e inversiones. Sin embargo, en regiones manufactureras-exportadoras como el noreste del país y el Bajío los aumentos podrían llegar hasta el 40%, debido a la cantidad de proyectos detenidos por la incertidumbre de las negociaciones.

Los puntos clave donde se ven beneficiadas las inversiones son definitivamente el mercado inmobiliario industrial y el de capital.

Según estimaciones de CBRE, una vez confirmado el nuevo acuerdo, la cláusula para revisarlo cada seis años y la posibilidad de renovar por otros 10 años, daría la oportunidad a empresas de planear a mediano y largo plazo su producción en la región norteamericana.

“Será más un momento de planeación que de cautela. Ya que las inversiones que estuvieron detenidas son las que se hacen en un horizonte de mediano a largo plazo. Y desde luego, una mayor certidumbre y claridad de las nuevas políticas del nuevo gobierno incentivarían la inversión”, destacó Lyman Daniels, presidente de CBRE México.

“Otro aspecto clave del cambio de señal en el mercado, es que la industria manufacturera podría retomar el siguiente año su papel como motor de la demanda inmobiliaria industrial. Lugar que, durante todo el período de negociación del TLCAN, tomó la industria de la logística y distribución. Sin duda, se renueva la confianza y eso impulsa a los dos segmentos que fueron los más afectados por la incertidumbre”.

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Cancún ocupa el segundo lugar en México con más reservas de viajeros

Cancún, Quintana Roo, se posicionó como el segundo destino en México con más reservas de viajeros de todo el mundo en el primer semestre del año; mientras que la Ciudad de México encabezó la lista.

Cancún, Quintana Roo, se posicionó como el segundo destino en México con más reservas de viajeros de todo el mundo en el primer semestre del año; mientras que la Ciudad de México encabezó la lista por segundo año consecutivo, reveló Booking.com.

La empresa de comercio electrónico de viajes informó en un comunicado que los destinos de Playa del Carmen, en Quintana Roo y Tulum, en Yucatán, también lograron resultados positivos en lo que va del año para llegar al top cinco.

Destacó que las cifras registradas no fueron sorpresa, pues en 2017, Cancún, Quintana Roo mostró un crecimiento importante en reservas durante los meses de enero, agosto y diciembre, principalmente por turismo mexicano, estadounidense y alemán.

Explicó que la combinación de playas para todos los gustos: familiares, aisladas, para surfear o bucear; acompañado del estilo de vida relajado y casual; en contraste con la vida nocturna; así como la oferta gastronómica y de entretenimiento, lo convierte en uno de los destinos más representativos del país.

De acuerdo con recomendaciones depositadas en comentarios reales por usuarios de Booking.com, dicho éxito también se debe al trabajo de todos los involucrados en la industria turística mexicana, quienes día a día mantienen el sello de excelencia de hospitalidad en la marca del país.

reserva de viajeros

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El nuevo plan de desarrollo urbano de Cancún se vuelve vertical

El Programa de Desarrollo Urbano de Cancún dice que han hecho modificaciones al plan urbano actual de la ciudad, que ahora se verá una construcción vertical en lugar de horizontal.

Los 22 distritos que conforman la ciudad se dividirán en primarios, secundarios y suburbanos y serán un barrio con servicios específicos y puntos focales, dice Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Comisión de Bienes Raíces del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCE).

En los corredores primarios, el uso de la tierra se mezclará para construir edificios más altos y generar inversiones no solo en viviendas de bienes raíces, sino también comerciales y turísticas que atraerán otros proyectos.

Edificios más altos

Las áreas principales permitirán edificios altos de hasta 30 pisos y se aplicarían en las áreas de la avenida José López Portillo, la carretera a Mérida y Playa del Carmen. Se construirán edificios altos de 15 pisos en áreas como Andrés Quintana Roo y Bonampak, explicó explica Tayde Favila Soriano, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces (AMPI).

El municipio de Benito Juárez solía constar de 180,000 hectáreas, pero se redujo a 90,000 una vez que Puerto Morelos se convirtió en su propio municipio. Este cambio también fue un factor motivador para la reciente modificación del Programa de Desarrollo Urbano de Cancún.

Desde el anuncio, algunos residentes de Cancún están exigiendo a las autoridades municipales que no aprueben el Plan de Desarrollo Urbano porque dicen que sobre densificaría varias áreas.

Si bien reconocieron la importancia del crecimiento vertical, no es válido para poblar áreas con edificios de 10 pisos, y agregaron que tal movimiento no sería beneficioso sino que solo traería problemas en el suministro de servicios públicos y el transporte.

Explicaron que actualmente en la división de Cumbres, se están construyendo tres edificios de 10 pisos, lo que afectará directamente a los residentes de esa área.

 

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El corredor turístico Cancún-Riviera Maya se coloca como el más importante del país

Turismo

El corredor turístico Cancún-Riviera Maya en Quintana Roo, es el más importante en términos turísticos para México. Recibe más de 11 millones de turistas que llegan al estado cada año: 39% de Estados Unidos, 31% de turismo nacional y 10% de Canadá. En contraste, el mercado de Reino Unido representa el cuarto mercado más mas importante para el corredor, con 443,486 de turistas por año.

En 2017 el aeropuerto Internacional de Cancún creció 10.2%, al registrar 23,601,509 pasajeros de los cuales 15,793,141 fueron internacionales. Un logro del año 2017 para la actividad turística fue la inauguración de la Terminal 4 de aeropuerto de Cancún, con el que se tendrá capacidad para atender a 31 millones de pasajeros al año.

Infraestructura

En materia de infraestructura hotelera, al cierre de 2016, el principal mercado turístico inmobiliario de Latinoamérica disponía de 97,606 cuartos de hotel con crecimiento anual de 8.4% respecto al año anterior. Quintana Roo posee 13.3% de la oferta de habitaciones a nivel nacional (736,512) y el 4.8% del total de centros de hospedaje (20,038). Cabe recordar que en términos de turismo de cinco estrellas, Quintana Roo contribuye con un 18% del total a nivel nacional.

Durante 2017 iniciaron operación 16 hoteles, la mayoría correspondió a nuevos centros de hospedaje con interesantes conceptos temáticos y nuevas marcas locales, así también se reportaron remodelaciones que contribuyen a la renovación en la imagen y mejora de la prestación del servicio. En total de 3,887 cuartos. Igualmente, estuvo activo el sector inmobiliario en todo lo que es Cancún, Riviera Maya y Tulum con proyectos son turísticos, residenciales, comerciales, de golf, parques temáticos, y algunos que son solo adquisición de tierra para realizar inversiones de mediano plazo y largo plazo.

También en 2017, el sector inmobiliario abrió un importante abanico de opciones, con más de 15 proyectos con diversos niveles de vivienda, rangos de precios y estilos de vida tanto para locales y nacionales, así como para extranjeros, incluidos desde lotes de terrenos unifamiliares en complejos habitacionales, pasando por la vivienda residencial turística plus, hasta residencias de lujo frente al mar con servicios hoteleros de clase mundial. La alta demanda de vivienda ha generado mayormente proyectos en pre venta con favorables niveles de absorción de mercado y reducido inventario. Para 2018 se prevé detonar un igual o mayor número.

Corredor turístico Cancún

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Cancún, garantía de rentabilidad para invertir

Las inversiones en Bienes Raíces son una opción sólida para la diversificación de portafolios de inversión y ofrecen retornos de capital muy atractivos a mediano y largo plazo. En la mayoría de los casos, los valores de activos inmobiliarios no se ven desvalorados por la inflación, por el contrario, tienden a incrementar su valor con el paso del tiempo (plusvalía).
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Aplicaciones del Mármol en la decoración interior.

El mármol es uno de los materiales más empleados a lo largo de la historia en diseño interior. Es el equivalente de riqueza y estatus, ha estado presente a lo largo de los siglos en palacios, mansiones y residencias de todo el mundo. Hoy en día su aplicación en los hogares más lujosos es muy común, no sólo por su estética sino también por las ventajas que otorga.

  • Al tratarse de un material natural, cada pieza es diferente y única.
  • Tiene un buen envejecimiento natural.
  • Es resistente al calor.
  • Resiste bastante bien los golpes y no se abolla.
  • Tiene un buen equilibrio con la mayor parte de los estilos de decoración interior.
  • Está disponible en el mercado en una gran gama de colores, lo que ofrece una gran variedad de opciones decorativas.

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Libres de plástico en Cancún, un proyecto para los siguientes años.

Desde el año pasado la meta había sido que Cancún pudiera ser una ciudad “libre de plástico”. 

El plástico hoy en día ha generado una contaminación muy importante en el mundo. El éxito de Cancún es su imagen y su medio ambiente así que, para su preservación, se comienzan a cocinar propuestas para atacar esta problemática.

El 99 por ciento de la totalidad de plásticos se produce a partir de combustibles fósiles, lo que provoca una excesiva presión sobre las limitadas fuentes de energía no renovables.
En la actualidad es difícil prescindir de los plásticos, no sólo por su utilidad sino también por la importancia económica que tienen. Esto se refleja en los índices de crecimiento de esta industria que, desde principios del siglo pasado, supera a casi todas las actividades industriales.

El año pasado el sector turismo estaba produciendo de 150 hasta 400 toneladas de plástico al día y hasta un 15 por ciento pudiera ser basura plástica que está llegando a los océanos.

La opción en reemplazar el uso de platico por algún otro producto amigable con el medio ambiente está siendo vista de manera positiva.

Los gobernantes anticipan que en tres años, Cancún podría ser una de las primeras ciudades de México libre de plásticos.

¿Cómo?

El plan trabaja en conjunto con las direcciones de Ecología, Turismo, así como la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat) y Siresol en el proyecto de nombre Yaakun Cha’. Cada una desde sus competencias hará, en primera instancia, la labor de concientización entre sector hotelero, restaurantero, empresarial, comercial y ciudadanía en general. La ciudad entera se debe unir para lograr el objetivo, en por lo menos tres años.

La siguiente etapa es la implementación y tocaría a la siguiente alcaldía realizarla, en ésta contemplan incentivos a los comercios, restaurantes y hoteles que demuest

ren que dejaron de utilizar popotes, bolsas de plástico y recipientes desechables.

Para el tercer año de la campaña, deben subirse a términos de ley para hacer obligatorio el dejar de utilizar plásticos en las zonas turísticas y comerciales de la ciudad, en la que se implementen sanciones a quienes no respeten el reglamento.

Fuente: Novedades

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22 de Marzo | Día mundial del agua

El Día Mundial del Agua se celebra anualmente el 22 de marzo como un medio de llamar la atención sobre la importancia del agua y la defensa de la gestión sostenible de los recursos de agua dulce.

En este día Mundial del Agua recordamos que “El agua es la base del desarrollo sostenible”. La reducción de la pobreza, el crecimiento económico y la sostenibilidad ambiental se sustentan en los recursos hídricos y en la gama de servicios que proporcionan. Desde la alimentación y la seguridad energética hasta la salud humana y ambiental, el agua contribuye a mejorar el bienestar social y el crecimiento inclusivo, lo cual afecta a la subsistencia de miles de millones de seres humanos.

El progreso con respecto a alcanzar la mayoría de los objetivos de desarrollo sostenible requiere una mejora significativa de la gestión del agua en todo el mundo.

Debemos entender mejor las complejas interacciones entre recursos que guardan relación entre sí como el agua, la alimentación y la energía. Y debemos reconocer que es imposible ordenar esos recursos de forma sostenible si los tratamos de manera aislada. Toda forma de producción de energía incide en la cantidad y la calidad del agua disponible.

En el planeta hay agua suficiente para todos. Lo que aún nos falta es una mejor gobernanza y la valentía colectiva para llegar a acuerdos equitativos, que deben basarse en los resultados de la investigación y en datos fiables. Día Mundial del agua.

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La importancia del voto joven en Cancún | Conferencia en la Universidad Anahuac

Este jueves 15 de marzo fuimos parte de la conferencia para alentar al voto joven en Cancún, la cual tuvo lugar en la Universidad Anahuac de Cancún. Un espacio para motivar a los Jóvenes Universitarios a ser partícipes de las próximas elecciones y para concientizar sobre las consecuencias que puede traer el hecho de dejar la decisión a solo unas pocas cabezas en la sociedad.

El moderador fue el Licenciado Miguel Angel Lemmus, quien habló sobre la abstinencia del voto de los Millenials (Universitarios) y las causas por las cuales esta se presenta tan ávida en el presente. Un problema que se debe a las altas expectativas y la inconformidad de la juventud al no encontrase con lo que esperan en la estructura de nuestra sociedad actual; resultando que de 30 millones de jóvenes mexicanos que tienen derecho al voto solamente se prevé que 18 millones de ellos vayan a votar este Junio 2018.

Universidad Anahuac, estudiantes antes de comenzar la conferencia.
Universidad Anahuac, estudiantes antes de comenzar la conferencia.

 

Durante la conferencia se trataron diferentes temas: ¿Cómo reconocer cómo es el líder por el que quiero votar?, ¿Cuál es la situación política de Cancún?, ¿Cuáles son los porcentajes de participación por parte de los jóvenes en Quintana Roo y México? (Que fueron sorprendentemente bajos) y ¿Por qué es importante el voto de los jóvenes para México?

Los partidos políticos hoy en día se gastan un 45% del presupuesto de sus campañas para enfocarlas hacia los Millenials porque saben el impacto que su opinión podría tener en las próximas elecciones.

Al final de la presentación de temas, los empresarios voceros y estudiantes compartieron un intercambio de preguntas, respuestas y opiniones. La mayor inquietud de los jóvenes siendo ¿En dónde pueden informarse? y ¿Cómo pueden saber por qué tipo de líder inclinarse? A lo que Eloy Peniche (Presidente de la CCE) recomendó siempre buscar en fuentes fidedignas, oficiales o de instituciones gubernamentales así como exigir siempre cuentas a través del uso de la Ley de Trasparencia y Acceso a la información Pública.

Ley que es de orden público y tiene por objeto proveer lo necesario en el ámbito federal, para garantizar el derecho de acceso a la Información Pública en posesión de cualquier autoridad, entidad, órgano y organismo de los poderes Legislativo, Ejecutivo y Judicial.

Agradecemos la oportunidad que la Universidad Anahuac le ha dado a sus estudiantes para promover este tema de suma importancia y por dar el espacio para que se realizara. También a los alumnos Luis García y Daniel Hoyos por organizar el evento e involucrarse para crear este espacio de comunicación entre empresarios y alumnos.

Empresarios y alumnos de la Universidad Anahuac de Cancún.
Empresarios y alumnos de la Universidad Anahuac de Cancún.

 

 

 

 

 

 

 

 

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8 de Marzo, una conmemoración a la mujer.

8 de Marzo, día internacional de la mujer.

¿Te has preguntado porqué cuando dices ‘feliz día de la mujer’, te dicen que no hay nada que celebrar?

Desde el enfoque de derechos humanos, este es un día para reconocer las desigualdades que enfrentan las mujeres en las esferas económica, política, social y cultural. El 8 de Marzo es una fecha para reconocer sus aportes.

No es una celebración puesto que surge de un crimen:

Fueron más de 140 empleados, la mayoría mujeres, que murieron en 1911 en el interior de la Fábrica de camisas Shirtwaist de Nueva York. La mayoría eran jóvenes inmigrantes que tenían entre 14 y 23 años.

El siniestro ocurrió el 25 de marzo, unos días después de la multitudinaria marcha en que las mujeres de cuatro países reclamaron por las pésimas condiciones en las que desarrollaban sus labores con un sueldo totalmente indigno. Pero también tenían otros reclamos, como el derecho al voto y a tener cargos públicostrabajo dignoformación profesional y no discriminación laboral.

Pero puntualmente ¿por qué las empleadas no pudieron escapar?. Aquella fábrica de camisas ocupaba el piso 8, 9 y 10 del edificio Asch. Temerosos de que les robaran, una vez que ingresaba el personal al lugar los dueños de la fábrica cerraban todas las puertas y ordenaban no abrirlas hasta la hora de salida.

Por esta razón, en este día recordamos que la lucha de las mujeres está más vigente que nunca. Que cada vez son más las que alzan la voz por un sueldo más justo, por dignidad laboral e igualdad de género.

Lemmus conmemora con todas ellas el esfuerzo y la lucha de todas las mujeres en los tiempos actuales en Quintara Roo, Mexico y el Mundo.

 

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¿Sabes qué es el Turismo de Lujo Responsable?

Ecoturismo no siempre significa baños compostables con papel café, comida vegetariana y dormir en cabañas. Cada día hay más cadenas de hoteles y programas de turismo ecológico, también conocido como eco turismo, que están implementando medidas para vivir en armonía con el medio ambiente que los rodea.  

Pero ¿Cómo se pueden balancear estos dos? Pareciera una contradicción pero el turismo sustentable ya se está practicando y es efectivo.

Empieza con la protección a la flora y fauna, las construcciones son cada día de menor impacto hacia el medio ambiente, se fomenta un bajo consumo de energía y se aplican métodos de tratamiento de agua con lo que se llama hoy como “las tecnologías azules”.

Algunas de las tendencias en tecnologías azules son: El sistema de micro-irrigación, o riego de bajo consumo, de bajo coste, electrodomésticos para purificar agua de bajo consumo de electricidad y la prevención de fugas de agua en las infraestructuras, entre muchos otras.

El ahorro energético en los desarrollos y hoteles con mejoras para la eficiencia energética con: la minimización de perdidas de color o frío en las habitaciones y zonas comunes para evitar utilizar tanto aires acondicionados o calefacción, comprobar periódicamente en busca de fugas, cambio de filtros de aire regularmente, sensores de ocupación y luz diurna para que solo se utilicen las luces cuando sea necesario, paneles solares para calentar el agua y laminas polarizadas en las ventanas para disminuir la entrada de calor.

En hoteles de la Riviera Maya el personal también está contribuyendo a una mejora del medio ambiente quienes son voluntarios en limpieza de playa, reciclado de aceite en las cocinas y en donde los mismos huéspedes optan por lavar sus sábanas de una forma menos regular para contribuir al ahorro del agua, a lo que se agrega la utilización de detergentes biodegradables.

Una empresa altamente reconocida por sus medios de conservación al medio ambiente en Quintana Roo es Experiencias Xcaret, si quieres saber más sobre ello click aquí.

Pero nuestra sociedad también se enfrenta a un mayor reto: El de educar a los clientes quienes muchas veces no entienden los matices y complejidades de la sostenibilidad o cómo pueden poner su granito de arena para colaborar en el desarrollo del ecoturismo.

El ecoturismo o turismo ecológico es una actividad turística cuya finalidad es minimizar el número de daños que los turistas puedan generar sobre el entorno natural. Es un tipo de turismo muy relacionado con la ética que va más allá del mero disfrute del viajero.

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Festival del papalote en Isla Blanca

 

El festival del papalote en Isla Blanca se celebró este 24 y 25 de Febrero, una tradición que ya lleva nueve años de antigüedad y que ha crecido año con año a partir de la participación y el reconocimiento de un mayor público nacional e internacional. La edición de este año fue el más grande hasta el momento.

Gratis al público, tanto niños como adultos, armaron, compraron y disfrutaron del vuelo de los papalotes con sus familias. Las playas de Isla Blanca son ideales para volar, ya que siempre hay viento suave.

Festival del Papalote en Isla Blanca
Mexico New Network

Este año participaron aviadores de papalotes de Estados Unidos, Canadá y Cancún donde se unieron para volar los coloridos cometas.

Los organizadores del festival del papalote en Isla Blanca son Roberto Reyes y Cira Caballero, fabricantes locales de cometas y aviadores de Cancún.

Cira Caballero voló sus tres arcos, con un total de 145 cometas. Su rueda giratoria de 18 pies y dos caballos marinos también dieron color al festival.

 

Festival del papalote en Isla Blanca
Informativo Turquesa

Penny Lingenfelter del estado de Washington, y Richie y Susan Salvo de Massachusetts, se unieron a nosotros para el festival. Penny voló en las demostraciones de Revolution Kite y proporcionó entretenimiento a los niños y adultos con su sketch de Peter Pan. Durante el resto del día, dio clases de kite en línea cuádruple a niños interesados ​​y miembros del público.

Richie voló un pulpo de 30 pies y una colorida variedad de ropa de la línea.

Cira Caballero voló sus tres arcos, con un total de 145 cometas. Su rueda giratoria de 18 pies y dos caballos marinos también dieron color al festival.

 

Fuente: http://islablancakitefestival.com/

 

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Para deleitarse, los mejores restaurantes de la Riviera Maya.

Para aquellos que sean fanáticos de el arte culinario, aquí les dejamos una lista de restaurantes altamente reconocidos en la Riviera Maya que son famosos por su sazón, su servicios y su originalidad al momento de presentar icónicos platillos de la region.

 

Axiote en Playa del Carmen

Más que ingrediente, es el camino peninsular; la columna vertebral de la gastronomía Maya que a fuerza de convertirse en recado es base de guisos complejos y delicados.

Rojo de color.

Es pura sofisticación que en cada semilla revela origen y destino.

Y también es Cocina Mexicana, de una pureza unas veces incomprensible pero siempre entrañable.

Este restaurat se ubica en Calle 34 Norte, entre 5 ave. y 10 ave. Playa del Carmen Q. Roo. (984)8031727 y es nombrado por muchos periódicos y blogs como parte de los mejores restaurantes de la Riviera Maya e incluso de Quintana Roo.

 

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